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EL FARO INFO 5TH JUNE 2013


General:

Zoomshare have advised that as of 22nd May 2013 this service is no longer free, for some reason I am able to upload some information. The way we communicate may have to change in the future.

Owing to committee members being away from El Faro there have been no meetings for a while now. However our president has been doing his utmost to ensure the works continue.

There are no debtors figures at this time. 

You should have received the information from Gesisur regarding exchanging your “fobs” for pedestrian, car entry and garages. This is important as we need to secure the site asap. There has been instances of theft and break ins on site. With the amount of work going on around and about we must ensure El Faro is secured at the earliest opportunity.

Garages: Work is well under way to have the underground garages repaired, where necessary (yeso) and repainted. The walls will also be painted white, giving an overall better finish prior to the flooding. The electrics for the up and over doors are still not complete. They can be entered manually.

Pools: As soon as Gesisur advise an official date, it will be advised straight away. Currently both large pools have water in with the smaller kiddy pools still empty. The large pools have been attended by the pool man and are looking good. The grass around the pools is coming through well, but still needs time to spread and thicken.

Garden areas are well attended by our gardener who does a great job making the areas look attractive and well kept.


EL FARO INFORMACIÓN DEL 5 Junio 2013

General:
Zoomshare han informado de que a partir del 22 de mayo 2013 este servicio ya no es libre, por alguna razón, yo soy capaz de cargar un poco de información. La forma en que nos comunicamos puede tener que cambiar en el futuro.
Gracias a los miembros del comité son de El Faro ha habido ninguna reunión desde hace un tiempo. Sin embargo, nuestro presidente ha estado haciendo todo lo posible para asegurar que los trabajos continúan.
No hay cifras de deudores en este momento.
Debería haber recibido la información de Gesisur sobre intercambio de los "mandos" para los peatones, la entrada de coches y garajes. Esto es importante ya que tenemos que asegurar el sitio lo antes posible. Ha habido casos de robos y allanamientos en el lugar. Con la cantidad de trabajo que se realiza alrededor y sobre debemos asegurarnos de El Faro está asegurado con la mayor brevedad.
Garajes: trabajo está en marcha para que los garajes subterráneos reparados, si es necesario (yeso) y repintado. Las paredes se pintan de blanco, dando un acabado mejor en general antes de la inundación. Todo el sistema eléctrico de las puertas hacia arriba y por encima aún no está completa. Se pueden introducir manualmente.
Piscinas: Tan pronto como Gesisur aconsejar una fecha oficial, se aconseja de inmediato. Actualmente tanto las grandes piscinas tienen agua en las piscinas para niños pequeños todavía vacíos. Los grandes grupos han sido atendidos por el hombre de la piscina y están en buen estado. El césped alrededor de la piscina está llegando a través también, pero necesita tiempo para extender y espesar.
Zonas ajardinadas están bien atendidos por nuestro jardinero que hace un gran trabajo hacer que las áreas es atractivo y bien cuidado.

ACTUALIZAR EL FARO n º 47. 16 DE abril 2013

DEUDORES: Total 205,032.47 €. Casas (36) 47,597.57 €. Los propietarios de estacionamiento y garajes (24) 7,612.86 €. Deuda Mare Nostrum, casas de estacionamiento y garajes 153,848.44 €. Propietarios de crédito 4,026.40 €.
OTRAS NOTICIAS: Pool 1 y 2 han sido limpiadas y rellenadas. Todo el trabajo de la piedra se ha terminado en las dos piscinas. Actualmente piscina 2 se llena en la preparación para poner a prueba el equipo de la maquinaria funciona correctamente. Grupo 1 está pendiente de la misma acción para comenzar. Pool 1 ha tenido semillas de césped nuevo puesto y está fuera de límites en la actualidad. Pool 2 está siendo preparado para la siembra re.
El trabajo ha comenzado a reparar las paredes internas de las comunidades afectadas por la inundación.
La comunidad sigue abierto como gating aún está pendiente la reparación y la conexión al sistema eléctrico.


EL FARO UPDATE No 47. 16TH APRIL 2013

 

DEBTORS: Total 205,032.47 €. Homes (36)  47,597.57 €. Owners parking and garages (24) 7,612.86 €. Mare Nostrum debt, homes parking and garages 153,848.44 €. Owners in credit 4,026.40 €.

OTHER NEWS: Pool 1 and 2 have been cleaned and grouted. All stone work has been completed in both pools. Currently pool 2 is being filled in preparation to test the machinery equipment works correctly. Pool 1 is currently awaiting the same action to start. Pool 1 has had new grass seed laid and is out of bounds at present. Pool 2 is being prepared for re seeding.

Work has started to repair internal community walls damaged by the flood.

The community is still OPEN as gating is still pending repair and connecting to electric system.


Últimas noticias de Gesisur, que agradará a muchos propietarios. 10 Abril 2012

Buenos días a todos,


He estado en contacto con Jonathan y Fernando con respecto a las piscinas y jardines.

Jonathan me informó que él se resiembra de los jardines en el momento y Fernando me dijo que terminó la dura obras en la piscina 1 ayer para mañana por la tarde van a empezar a llenar las piscinas.
Una vez que Fernando me permite saber las piscinas están llenas, nos pondremos en contacto a la piscina Salvador-hombre para reiniciar su trabajo, limpiar la piscina y controla las calidades de agua que es correcta para cuando la piscina se abre.

Jonathan nos dijo que él piensa que las necesidades de ser pasto de las vacaciones de banco a principios de mayo.

Latest news from Gesisur which will please many owners. 10 April 2013

Good morning everyone,


I have been in contact with Jonathan and Fernando regarding the pools and gardens.

Jonathan informed me that he is reseeding the gardens at the moment and Fernando told me they finished the lasts works on pool 1 yesterday so by tomorrow afternoon they will start filling the pools.
Once Fernando lets me know the pools are full, we will contact Salvador the pool-man to restart his job, clean the pool and controls the water qualities to be correct for when the pool opens.

Jonathan told us he thinks that the needs to be grass by the bank holiday at the beginning of May. 




ACTUALIZAR EL FARO n º 46. 21 de marzo 2013


DEUDORES: Total 200,004.47 €. Casas (27) 47,569.61 €. Los propietarios de estacionamiento y garajes 8,093.15 €. Deuda Mare Nostrum, casas de estacionamiento y garajes 148,517.82 €. Los propietarios del crédito 4176,11 €.

SITUACIÓN ACTUAL DE REPARACIÓN: En las obras actuales para reparar las eléctricas, paredes, apertura de puerta, junto con la instalación de las puertas de entrada de garaje es en algún momento de su finalización. Aún no tenemos poder para la barandales para todas las puertas permanecen abiertas de coches en la actualidad. Las dos piscinas están recibiendo mucha atención para asegurarse de que estén en orden de primera clase. Nuevos caminos, re rejuntado de piscinas y la atención a las duchas y el drenaje se están clasificando. Ambos estarán de nuevo césped y esperamos que esto no redundará en detrimento del disfrute de los propietarios, mientras que la hierba madura. Repintado de garajes y reparación de techos también se llevará a cabo en el tiempo.

Los contratos han sido otorgados a Alejandro Salom para completar todos los trabajos en talleres y reparaciones a las paredes de la comunidad. Él también está haciendo la cantería en las piscinas.

Los propietarios cuyas propiedades fueron dañadas por la inundación debería haber sido contactado por el consorcio en materia de compensación, lo que les permite comenzar las reparaciones.

TODO SOBRE: Las playas locales están siendo peinada para deshacerse de cualquier exceso de restos que todavía está allí desde las inundaciones. Con la Pascua casi aquí hay muchos signos de una mayor apertura lugares. La vida continúa entre las zonas dañadas todavía.

ELECTRICIDAD: va a la baja del 6,7% a partir de abril de este año.


EL FARO UPDATE No 46. 21st March 2013

 

DEBTORS: Total 200,004.47 €. Homes (27) 47,569.61 €. Owners parking and garages 8,093.15€. Mare Nostrum debt, homes parking and garages 148,517.82 €. Owners in credit 4176.11 €.

CURRENT REPAIRS SITUATION: At present works to repair electrics, walls, gating, along with installation of garage entry doors is at some stage of completion. We still have no power to the gating so all car gates remain open at present. Both pools are being given a lot of attention to make sure they are in first class order. New paths, re grouting of pools and attention to showers and drainage are being sorted. They will both be re grassed and we hope this will not detract from the enjoyment of owners whilst the grass matures. Repainting of garages and repairs to ceilings will also be done in time.

Contracts have been awarded to Alejandro Salom to complete all works in garages  and repairs to the community walls.   He is also doing the stonework in the pools.

Owners whose properties were damaged by the flood should have been contacted by the consortium with regard to compensation, allowing them to commence repairs.

AROUND ABOUT: The local beaches are being combed to get rid of any excess flotsam which is still there from the floods. With Easter almost here there are many signs of more places opening. Life goes on amongst the still damaged areas.

ELECTRICITY: Is going DOWN 6.7% from April this year.

 


EL FARO DEBTORS 31 JANUARY 2013

 

DEBTORS TOTAL: 199,378.39€

BREAKDOWN: Owners homes (29) 48,076.33€uros. Owners garages/parking spaces (24) 8,026.12€uros. Mare Nostrum garages/parking spaces/homes 147,451.75€uros. Owners in credit 4,175.81€uros.

 

EL FARO DE DEUDORES 31 Enero 2013

 

DEUDORES TOTAL: 199,378.39 €

DISTRIBUCIÓN: Los propietarios hogares (29) 48,076.33 € uros. Propietarios de Garajes / espacios de estacionamiento (24) 8,026.12 € uros. Mare Nostrum garajes de estacionamiento / espacios / casas 147,451.75 € uros. Propietarios de crédito 4,175.81 €uros.

 

EL FARO ACTUALIZACION n º 45 febrero 2013

Situación de las inundaciones: En resumen los puntos principales son los siguientes.
Habíamos fondos pagados a finales de diciembre, que cubre el pago de las facturas pendientes de pago (alrededor de 120.000) para la primera operación de limpieza en El Faro.
No hay más fondos han recibido hasta la fecha.
La instalación de un nuevo telecomunicaciones (TV, teléfono e Internet) del sistema se complete en breve. Esta se inició antes de Navidad.
Alex ha comenzado a reparar el muro perimetral, junto con otras reparaciones necesarias dentro de su capacidad.
Los costos proyectados para la reparación de los siguientes están en su lugar, o lo estará en breve plazo. Cuando fue posible, se trata de empresas de origen local con acreditación correcta, para llevar a cabo las reparaciones / instalaciones.
Garajes comunitarios. La reparación de techos. Repintado e instalar puertas basculantes.
Puertas de entrada y portones de coches peatonales.
Electricidad. Nueva instalación en todo El Faro.
Jardín y áreas de juego.
Piscinas y equipos.
MARISOL - han preparado el "proyecto" reclamación del Consorcio y nos aseguran que tendremos fondos en lugar de liquidar las cuentas de las reparaciones. Deben presentar el "proyecto" para la reparación de Vera Ayuntamiento para que la licencia sea expedida.
Las reparaciones una vez terminadas pondrá Faro en una situación más saludable, debido a los sistemas que se están instaladas correctamente (no en el estado incompleto que previamente había).
DEUDORES: No hay cifras disponibles todavia.
Alrededor sobre: ​​codeur han reparado agujero en la pista rotonda / ciclo. Las playas locales están todavía en un lío. Los dos vertederos creados después de las inundaciones ya han sido despejadas. Vera Hotel ha cerrado. México Hotel parece estar recibiendo totalmente reparado. El excursionista se ha trabajado, no es suficiente sin embargo! Las reparaciones de Pueblo Laguna área están ocurriendo lentamente

EL FARO UPDATE No 45 FEBRUARY 2013

 

 FLOOD SITUATION: In a nutshell the main points are as follows.

We had funds paid at the end of December, which covered the payment of outstanding invoices (around €120,000) for the initial clean-up operation on El Faro.

No further funds have been received to date.

The installation of a new telecommunications (TV, Telephone & Internet) system will be complete shortly. This was commenced before Christmas.

Alex has commenced repairs to the perimeter wall, along with other necessary repairs within his capability.

Projected costs for the repairs to the following are in place, or will be in place shortly. Where possible we are trying to source local companies with correct accreditation, to carry out the repairs/installations. 

Community garages. Repair of ceilings. Repainting and install up and over doors.

Car entry gates and pedestrian gates.

Electrics. New installation within all El Faro.

Garden and Play Areas.

Pools and Equipment.

MARISOL – have prepared the “project” claim from the Consortium and assure us we will have funds in place to settle the accounts for the repairs. They are to present the “project” for repairs to Vera Town Hall in order for the license to be issued.

The repairs once finished will put El Faro in a healthier situation, owing to the systems being installed correctly (not in the incomplete state we previously had).

DEBTORS: No figures available yet.

Around about:  Codeur have repaired hole on roundabout/cycle track. The local beaches are still in a mess. The two dump sites created after the floods have now been cleared. Vera Hotel has closed. Mexico Hotel appears to be getting fully repaired. The rambler has been worked on, not enough though! Repairs to Pueblo Laguna area are happening slowly.


GESISUR INFO 14TH JAN 2013



  1. Se han iniciado las obras tendentes a la reconstrucción del muro perimetral que cerraba la urbanización, una vez ha sido ajustado y aprobado el presupuesto, así como la colocación de las puertas de entrada a la urbanización.
  2. Se están culminando las obras de sustitución completa del sistema de telecomunicaciones existente en la urbanización.
  3. Se han presentado varios escritos tanto al Ayuntamiento como a la Administración del Sector RC-13 para reclamarles por el estado de la Calle Amarguillos y la Carretera situada frente a Hotel México.
Atentamente les saluda,


Dear owner,

We contact you again to inform you about the latest news and developments that have been produced in El Faro:
  1. once the budget has been adjusted and approved, the works on the reconstruction of the perimeter wall that enclosed the urbanization as well as the placements of entrance gates to the community has started.
  2. They are finishing the complete replacement of the telecommunication systems existing in the community.
  3. Several written has been presented both to the  Town Hall as well as to the Administration of Sector RC-13 to claim for the conditions of Calle Amarguillos and the road in front of Hotel Mexico.

Yours sincerely,


Estimado propietario:

Nuevamente me dirijo a Uds. para ponerles al corriente de las últimas novedades y avances que se están produciendo en El Faro:







EL FARO - COMUNICACIÓN DE INTERÉS - COMMUNIQUE OF INTEREST 19th Dec 2012

Estimado propietario:


Nos dirigimos a Uds. para poner en su conocimiento que mañana comenzarán en el Faro las obras de reparación del sistema de telecomunicaciones sistema que controla tanto la señal de TV como la de telefonía e Internet… En principio, es intención del equipo técnico que el sistema funcione de nuevo antes de fin de año, aunque todo dependerá de las posibles incidencias que puedan surgir y que a priori resultan imprevisibles.


Somos conscientes de las molestias que han causado los problemas en el sistema de telecomunicaciones, por lo que agradecemos de antemano su comprensión. NO se ha podido proceder a la reparación hasta tanto los equipos técnicos no han revisado y comprobado con detalle la instalación.

Atentamente les saluda:


Dear owner:

We contact you to inform that tomorrow will commence in El Faro the repairs of the telecommunication system that controls both the TV signal as the telephone and internet access. In principle, the intention of the technical team is to get the system working again before the end of the year, although all will depend of the possible incidents that may arise and that are unforeseeable.

We are aware of the inconveniences caused by the problems with this telecommunication system so we want to thank you on forehand for your understanding. it hasn't been possible to proceed with the repairs until the technical teams haven't reviewed and verified the system in detail.

Yours sincerely,








Katrien van Malder

Gesisur
Dpto. de gestión y admon. de fincas
Calle Del Mar, nº 45 - local 7-8
04620 - Vera (Almería)
Tel: 950 617 358
Fax: 968 461 431

 EL FARO SITUACIÓN 29.11.12

Todos los garajes se limpian lo mejor que puede ser.
El área de juego medio esté libre de barro.
Los jardineros están poniendo piedras alrededor de las áreas de los sitios donde el barro ha sido despejadas.
Piscinas vacía excepto por el agua de lluvia que se puede mentir en ellas.
Alex en la actualidad se acaba aquí. Ha completado todo el trabajo necesario para hacer el sitio limpio y no puede hacer más trabajo en la actualidad. Espero que podamos recibir un pago pronto.
La Calle de los Amarguillos sigue siendo un lío. Tanto el de Bahía y el hotel aparte siguen limpiando todas las zonas afectadas fuera y hoy hay seis saltos en el camino. También la planta de agua codeur en la rotonda es un desastre. Además, el agujero en la pista de ciclismo sigue a la espera de reparación.
Codeur están limpiando el barro en el camino de nuevo hacia arriba a Mercadona, a pesar de los montones de basura apilados todavía yacen en los campos.
Es ahora 9 semanas desde la inundación y somos una comunidad limpia y ordenada, pero no puede avanzar más hasta que las aseguradoras paguen.


Gesisur TAMBIÉN aconsejo lo siguiente:
Estimados propietarios:
Por favor, tenga en cuenta lo siguiente:
El 12 de noviembre se celebró una reunión con los administradores de las comunidades afectadas por las inundaciones del 28 de septiembre, algunos de sus presidentes y otras personas con intereses en la zona, y los acuerdos se adoptaron los siguientes:
Primero-Para crear una asociación de propietarios afectados por las inundaciones, con la misión de tomar todas las medidas necesarias para evitar la repetición de las inundaciones.
2 º - Para solicitar un informe técnico para determinar el origen de los graves daños que el desbordamiento del río Antas creados y certificar la situación actual por un Notario Público.
3 º En función de las conclusiones del citado informe, a tomar las medidas legales, con la acción civil o criminal, en contra de cualquiera de las partes responsables de la situación del río.
4 º - Exigir a las autoridades competentes la canalización del río y de su correcto mantenimiento.
5 º Para realizar cualquier otro acto conjuntas que los miembros de la asociación consideramos pueden beneficiar a los propietarios afectados.

EL FARO SITUATION 29.11.12

 

All garages are cleaned out as best as can be.
The middle play area is cleared of mud.
Gardeners are laying stones around areas of the sites where mud has been cleared.
Pools emptied except for rain water which may be lying in them.
Alex at present is finished here.  He has completed all necessary work to make the site clean and cannot do any more work at present. Hopefully we will receive a payment soon.
The Calle de los Amarguillos is still a right mess. Both the Bahia's and the apart hotel are still clearing all the affected areas out and today there are six skips down the road. Also the Codeur water plant on the roundabout is a mess. Plus the hole on the cycle track is still awaiting repair.
Codeur are clearing up the mud on the new road up to towards Mercadona, although piles of stacked rubbish still lie in the fields.
It is now 9 weeks since the flood and we are a clean and tidy community, but cannot progress further until the insurers pay up.

 

 

GESISUR ALSO ADVISE THE FOLLOWING:

Dear owners:

Please note the following:

On 12th November a meeting was held with the administrators of the communities affected by the floods of 28th September, some of their presidents and other People with interests in the area and the following agreements were adopted:

1st- To create an association of owners affected by the floods with the mission of take all the necessary steps to avoid the floods repeating.

2nd - To order a technical report to determine the origin of the serious damages that the overflowing of the river Antas created and to certify the current situation by a Public Notary.

3rd- Depending on the conclusions of the aforementioned report, to take the legal steps, with civil or criminal action, against any responsible party for the situation of the river.

4th - To demand to the relevant authorities the canalization of the river and its proper maintenance.

5th- To make any other joint acts that the members of the association consider may benefit the affected owners.

 



Estimado Propietario:

Nuevamente debo dirigirme a Ud. en calidad de Administración de la CP El Faro para comunicarles que mediante Real Decreto del Ministerio de la Presidencia se amplía el plazo para la solicitud de ayudas para paliar los daños producidos por las lluvias del pasado día 28 de septiembre. Dicho plazo es de dos meses a contar a partir del día 3 de noviembre de 2012.


Los modelos normalizados de para la solicitud pueden ser descargados en el siguiente enlace:













http://vera.es/index.php?page=promociones&id=4

http://www.vera.es/descargas/inundaciones/Anexo_V_Comunidades%20Propietarios.doc


Si tienen alguna consulta que hacer no duden en dirigirse a esta Administración.

Un cordial saludo,


Dear owner:

I contact you as Administration of CP El Faro to inform you that by Royal Decree of the Ministry of the Presidency the deadline for the request of aid to alleviate the damage caused by the rains of last September 28 has been expanded. This period is of two months as of the day November 3, 2012.


The standard model for the application can be downloaded at the following link:

http://vera.es/index.php?page=promociones&id=4

http://www.vera.es/descargas/inundaciones/Anexo_V_Comunidades%20Propietarios.doc

¿CÓMO ES EL FARO? - 4 SEMANAS DESPUÉS DE LA INUNDACIÓN EN
ACTUALIZACIÓN 27/10/2012

Números de garaje 2, 4, 5, 5A, 8 y 9 han sido vaciada de agua, barro y lavarlo. Garaje números 1,3,6,7 y 10 son todas en diferentes etapas del proceso. Esperemos que la próxima semana será ver a todos lavada.
Ambos caminos a lo largo frontal (incluyendo las bahías de estacionamiento) y parte trasera de El Faro son lavadas y limpias. Todos los senderos El Faro alrededor de los bloques y dentro del complejo se limpian y lavan.
Las dos piscinas de natación y piscinas para bebés se han vaciado, al igual que las cámaras de bombas. ¿Hay alguien aquí o visitar pronto, no permita que los niños de las zonas, ya que es muy peligroso.
Debido a los daños causados ​​a los muros perimetrales, puertas peatonales y puertas de automóviles el sitio está abierto a los intrusos. Mantenga todos sus bienes en el interior de sus casas.
Tal vez no parezca mucho, pero en 4 semanas, mucho se ha hecho aquí. Hay un daño incalculable a lo que los sistemas estaban en los garajes, así como los daños causados ​​en torno a El Faro por el poder y los escombros en la inundación. Debemos dar las gracias a Alex, Francisco, jardineros y todos los trabajadores que han estado involucrados con la eliminación de toda el agua y los lodos de El Faro.

Alan Moody

HOW IS EL FARO? - 4 WEEKS ON AFTER THE FLOOD

UPDATE 27/10/2012

 

Garage numbers 2, 4, 5, 5A, 8 & 9 have all been emptied of water, mud and washed out. Garage numbers 1,3,6,7 & 10 are all at different stages of the process. Hopefully the next week will see them all washed out.

Both roads along front (including parking bays) and back side of El Faro are washed and clean. All El Faro footpaths around the blocks and within the complex are cleaned and washed.

Both swimming pools and baby pools have been emptied, as have the pump rooms. Anyone here or visiting soon, do not allow children in the areas as it is very unsafe.

Owing to the damage caused to the perimeter walls, pedestrian gates and car gates the site is open to intruders. Keep all your goods inside your homes.

It may not sound much but in 4 weeks a lot has been done here. There is untold damage to whatever systems were in the garages, along with damage caused around El Faro by the power and debris in the flood. We must give our thanks to Alex, Francisco, the gardeners and all the workers who have been involved with the removal of all the water and sludge from El Faro.

 

Alan Moody

 

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18th Octubre 2012

Estimados Propietarios del Faro:

Nuevamente me dirijo a Uds. para ponerles al corriente de la información que hemos recibido y recopilado referente al Siniestro acaecido en su comunidad el día 28:

1. El día 17 de Octubre el perito nombrado por el Consorcio para valorar los daños existentes en bienes comunes realizó una visita a la comunidad. En la inspección estuvo acompañado por el Sr. Administrador – D. Antonio V. Sánchez, así como por la perito nombrada por la comunidad – Dña. Marisol Abellán García.

2. En la misma reunión realizó una serie de aclaraciones que pasamos a comentarles:

· El Consorcio, a través de la póliza de seguro comunitario, se hará cargo del coste de las tareas de limpieza y desembarre de las zonas comunes de la urbanización, así como del coste que suponga la sustitución y/o reparación de los daños en viales, zonas ajardinadas, piscinas, fachadas… Igualmente responderá por los daños existentes en el interior de la vivienda que se consideren continente: suelos, fachadas, puertas exteriores e interiores, mobiliario de cocina…; es decir, de aquellos bienes que estaban presentes en el origen de la urbanización. La valoración de estos daños está siendo realizada por Dña. Marisol Abellán García quién oportunamente y una vez se hayan recopilado todos los datos, dará traslado al Perito del Consorcio. Es importante que todos aquellos propietarios que no residan habitualmente en la urbanización nos faciliten llaves de las viviendas o bien nos indiquen una persona de contacto PARA ACCEDER A LAS MISMAS, debiendo firmar para ello la oportuna autorización.

· Aquellos propietarios que dispongan de una póliza de seguro privativo verán cubiertos asimismo los bienes existentes en el interior de sus viviendas: mobiliario, textiles, utensilios de cocina… ( contenido)

· Quiénes hayan visto dañados sus vehículos deberán dar parte al Consorcio de Compensación a través de la póliza privativa; en cualquier caso pueden hacerlo a través de nuestro despacho profesional concertando una reunión para analizar los casos en que no estén de acuerdo con la valoración del Consorcio.

· El Consorcio no responde a través de la póliza de seguro comunitario de aquellos bienes depositados en los garajes y /o habitáculos tales como: colchonetas, bicicletas, efectos personales…

3. Les recordamos igualmente que, dado el alcance de los daños y complejidad de la tramitación del siniestro, puesto que concurren distintas pólizas de seguros privativos con el seguro comunitario, el (Perito ha exigido que se unifiquen los distintos siniestros en una sola voz, la de la Administración así como el perito de la comunidad de propietarios. Por esta razón, es muy importante que independientemente de que hayan dado parte al Consorcio y de que incluso éste haya hecho una visita a su vivienda, nos trasladen cumplimentado el documento adjunto. SU SEGURO PRIVATIVO NO SE HARÁ CARGO DE LOS DAÑOS CONSIDERADOS COMO CONTINENTE.(CONTACTO GESISUR PARA ESTE DOCUMENTO)

4. Ese documento deben cumplimentarlo incluso aquellos que no tienen seguro privativo puesto que el SEGURO DE LA COMUNIDAD SE PODRÍA HACER CARGO DE ALGUNOS DE LOS DAÑOS DE SUS VIVIENDAS.

5. Les informamos que a través de la Administración podrán concertar cita con nuestros servicios jurídicos que recaen en el despacho profesional H2A ABOGADOS, SL en caso de ser necesaria cualquier reclamación al Consorcio de Compensación de Seguros o a su seguro derivados del siniestro ocurrido el pasado día 28 de septiembre.

Agradeciendo la atención que merezca esta comunicación y poniéndonos a su disposición para todo aquello que estimen conveniente:

18th OCTOBER 2012

Dear owners of El Faro:

I contact you again to give you an update about the information that we received and gathered regarding the claim of your community of the 28 of last month:

1) On the 17 of October the inspector appointed by the Consortium to evaluate the damages existing in the community assets made a visit to the community. In the inspection he was accompanied by Mr. Administrator – Mr. Antonio V. Sánchez, as well as by the inspector named on behalf of the community – Ms. Marisol Abellán García.

2) In the same a number of clarifications were made, which we detail below:

· The Consortium, through the policy of the community insurance, will take care of the cost of the cleaning works of the common areas of the urbanization, as well as of the cost to replace and/or repair the damages in walkways, common garden areas, pool, façade…It will also respond for the damages existing in the inside of properties that are considered continent: floor, façade, interior and exterior doors, kitchen furniture…; ergo, of those assets that were present at the origin of the urbanization. The assessment of these damages is being done by Ms. Marisol Garcia Abellán who opportunely and once all the data have been collected, will transfer to these to the Consortium inspector. it is important that ll those owners that do not usually live in the urbanization provide us keys to the properties or inform us of a contact person TO ACCESS THE SAME, having to sign the appropriate authorization for this.

· Those owners that have a private insurance policy will also be covered the assets existing in the inside of their properties: furniture, textiles, kitchen utensils ... (content)

· Those owners who have their vehicles damaged should claim to the Consortium through their private insurance; in any case you can do this through our professional office arranging a meeting to analyse the cases in which you don't agree with the assessments of the Consortium.

· The consortium won't respond through the community insurance policy of those assets deposited in the garages and/or "store rooms" such as:mattresses , bicycles, personal belongings…

3) We also recommend you that, due to the outreach of the damages and complexity of the processing of the claim, as different privative insurance policies concur with the Community insurance, the inspector requested to unify the different claim in one voice, the one of the Administration as well as the one of the inspector of the community of owners. For this reason, it is very important that independently of the fact that you have claimed to the Consortium and that this one even visited your property, you forward us the **attached document together will all requested papers. YOUR PRIVATE INSURANCE WON'T BE COVERING OF THE DAMAGES CONSIDERED AS CONTINENT. ** CONTACT GESISUR

4) This document has even to be filled in by those who don't have private insurance as THE COMMUNITY INSURANCE CAN TAKE CARE OF SOME OF THE DAMAGES OF YOUR PROPERTIES.

5) We inform you that through the Administration you can arrange appointment with our legal service that is handled by the company H2A ABOGADOS, SL in case of requesting any claim tot he Consortium or to your insurance arising from the incident occurred on the 28 of September.

Thanking you for the attention that this communication deserves and being available for all you information you may need:

María Jesús Gallardo López
Dpto. Jurídico.

Calle Del Mar, nº 45 - local 7-8
04620 - Vera (Almería)
Tel: 950 617 358
Fax: 968 461 431

EL FARO DEVASTADORAS INUNDACIONES 28 DE SEPTIEMBRE.

El Faro es inundado hacia fuera.

Como hemos visto en los canales de noticias la totalidad del sur de España fue golpeada por una tormenta masiva.

Puntos principales: todos los apartamentos de planta baja fueron afectados por el agua de la inundación. Todos los garajes son totalmente inundados. Gates y perímetro pared todo dañada. Faro está lleno de barro. Los propietarios deben salir tan pronto como sea posible para inspeccionar sus hogares. Puente sobre la rambla es hacia abajo. Hay acceso desde Burganvilliers.  Debe acceder a través de la posterior camino de Vera.  Se actualizará cuando se conozca más información.

EL FARO DEVASTATING FLOOD 28th SEPTEMBER.

El Faro is flooded out. As you may have seen on news channels the whole of Southern Spain was struck by a massive storm.

Main points:

All ground floor apartments were affected by the flood water.

All garages are flooded entirely.

Gates and perimeter wall all damaged.

Faro is full of mud.

Owners should come out as soon as possible to inspect their homes.

Bridge over rambla is down. No access from Burganvilliers.

Must access via back road from Vera.

Will update when more information is known.

 


EL FARO COMMUNITY UPDATE

AGM 28TH JULY 2012

 

·         Accounts for 2011-2012 approved.

·         Budget for 2012-2013 approved with adjustment for IVA increase from 18 % to 21 % to be taken into account.

·         Approval to create fund of 20.000,00 € per annum to allow for painting of EL FARO in future years. This amount is the same as the lifeguard allowance, which was already included in our annual budget. It has been advised we do not require lifeguards. Therefore there is no additional cost to be built into the annual budget.

·         The improvement to the children’s play area and creation of a boules court was deferred until next year. The costs involved were high. Those present felt it was better to gather more ideas over the year as to how the area between blocks 2 and 5A should be developed. This would then be put on the agenda for our 2013 AGM for discussion.

·         All Mare Nostrum underground garages and properties have hefty embargos on them by the Social Security. Currently we cannot expect to be able to attain any compensation from these Mare Nostrum assets. The parking bays do have embargos on them but may go to auction in the future. We as a community are not allowed by Spanish law to attain ownership of these parking spaces. It would need agreement by a group of owners (set up independently) to set up a company to buy the spaces.

·         Covering all 32 stairwells and enclosing all apertures would be a very expensive outlay. It was pointed out we have attained permission from Vera Council to do the appropriate work. This would involve the services of an architect to ensure the build was done correctly. It would require 100 % approval by owners. If we leave our stairwells uncovered, we will see the same problems we have just repaired, in years to come. It was agreed by all present that any decision would be taken by the committee with all owners being notified in time, to allow for any input prior to a final decision. In the meantime quotes to give precise amounts for this work will be attained. All owners should see this is a necessity and we will all benefit in the long run.

·         Parking in the community. All owners are to be reminded to tell any holiday lets or renters that they should not park in any parking bays, unless they are sure their agreement tells them they are legally allowed to park there. We have also taken action to put down yellow no parking lines within the community.

·         Over the year we have made regular payments to RC-13. This allows us access to meetings of the entity. There are actions in place to replace the president and committee of RC-13 owing to incorrect coefficients which allowed them to stay in power. Vera Town Hall is to make a decision on this. The actual size of the RC-13 area is also being contested which would also affect the budget we would have to pay. Our administrators Gesisur are fighting this very strongly and we hope to achieve a good result.

·         Frederick Mckee was re-elected President. John Pimm was re-elected Vice president and Sergio Aguayo Lopez elected Vice President. Timothy Nagle, Alan Foster and Alan Moody all remained committee members.

·         Approval was sanctioned for the President/Administrator to take legal action against debtors within El Faro community.

·         We are awaiting results from a UK debt collecting company, against owner debtors in the UK who do not pay their fees.

·         Anyone who knows of a person considering buying a property/parking space or garage here on El Faro. Warn them to ensure checks are done to ensure there is no debt on the property. It was advised that banks had sold on properties to buyers without divulging there was a debt attached to the property. This ultimately becomes the responsibility of the new owner. Be careful.


EL FARO ACTUALIZACION COMUNIDAD

JO 28-07-2012

 

·         Cuentas para 2011-2012 aprobadas.

·         Presupuesto para 2012-2013 aprobado con ajuste para el incremento de IVA de 18 % a 21 % a tener en cuenta.

·         Aprobado crear un fondo de 20.000,00 € por año para permitir la pintura de EL FARO en años futuros. Esta cantidad es la misma que la asignada a socorristas, que ya estaba incluida en nuestro presupuesto anual. Se nos ha informado que no necesitamos socorristas. Por lo tanto no hay coste adicional a incluir en el presupuesto anual.

·         La mejora de la zona infantil y creación de una pista de petanca se ha pospuesto hasta el año que viene. Los gastos envueltos eran muy altos. Los presentes consideraron que seria mejor reunir mas ideas durante el año sobre como desenvolver la zona entre los bloques 2 y 5A. Esto entonces se incluiría en la agenda para discutirlo en la JO de 2013.

·         Todas las propiedades y garajes subterráneos de Mare Nostrum tienen importantes embargos por parte de la Seguridad Social. Por el momento no podemos esperar la posibilidad de alcanzar compensación por estas propiedades de Mare Nostrum. Los parking tienen embargos pero podrían salir a subasta en un futuro. Como comunidad la ley española no nos permite obtener titularidad de estas plazas de parking. Se necesitaría el acuerdo por parte de un grupo de propietarios (constituido independientemente) para constituir una empresa para comprar estas plazas.

·         Cubrir las 32 escaleras y cerrar todas las aperturas seria un desembolso muy costoso. Se señaló que hemos logrado permiso del Ayuntamiento de Vera para realizar los trabajos adecuados. Esto supondría los servicios de un arquitecto para asegurar que la obra se haya realizado correctamente. Requeriría la aprobación del 100 % de los propietarios. Si dejamos nuestras escaleras sin cubrir, en los años que vienen veríamos de nuevo los problemas que hemos reparado. Se acordó por todos los presentes que cualquier decisión se tomaría por parte de la Junta Directiva, notificando a todos los propietarios en tiempo, para permitir cualquier comentario antes de una decisión final. Mientas tanto se solicitaran presupuestos para la realización de estos trabajos. Todos los propietarios deberían ver esto como una necesidad de la que todos nos beneficiaríamos en un futuro.

·         Aparcar en la comunidad. Se recuerda todos los vecinos que informen a los alquileres vacacionales o de larga temporada que no deberían de aparcar en ninguna plaza, a no ser que estén seguros que su acuerdo les dice que están legalmente autorizados a aparcar allí. También hemos tomado acciones para pintar líneas amarillas de no aparcar dentro de la comunidad.

·         Durante el año hemos hecho pargos regulares a RC-13. Esto nos permite asistir a reuniones de la entidad. Se han tomado acciones para cambiar de presidente y junta directiva de RC-13 debido a unos coeficientes incorrectos que les permitía seguir en el poder. También se ha recurrido el tamaño del área de RC-13 que también afectaría el presupuesto que deberíamos de pagar. Nuestra administración Gesisur pelean fuertemente por esto y esperan obtener un buen resultado.

·         Frederick Mckee fue reelegido Presidente. John Pimm fue reelegido Vicepresidente y Sergio Aguayo Lopez también. Timothy Nagle, Alan Foster y Alan Moody continúan como vocales.

·         Se ha aprobado que el Presidente/Administrador pueda tomar acciones legales contra los morosos de la comunidad.

·         Estamos a la espera de resultados por parte de la empresa de recolección de deudas de Reino Unido, contra aquellos morosos en RU que no paguen sus cuotas.

·         Cualquier persona que conozca a alguien que considere comprar una propiedad/parking en El Faro. Avisarles que se aseguren que no haya deudas sobre la propiedad. Se nos ha informado que bancos han vendido propiedades sin certificados de cargas de la propiedad. En último término las deudas pasarían a ser responsabilidad del nuevo propietario. Tener cuidado.


EL FARO ACTUALIZACION COMUNIDAD Nº 44

18 JUNIO 2012

 

MOROSOS: Total 178.994,79 €. Casas (28) 45.780,03 €. Propietarios viviendas (25) 8.408,23 €. Viviendas Mare Nostrum 21.902,69 €. Parking y garajes Mare Nostrum 107.701,00 €. Deuda total Mare Nostrum 129.603,69 €. Propietarios con crédito 4.797,16 €.

 

REPARACIONES: Los trabajos están progresando en el bloque 5. Bloque 4 fue certificado el 30 de mayo.

 

RC-13: Gesisur nos informó que recibimos un pago de casi 13.000,00 € debido a IVA incorrecto que fue cobrado incorrectamente en nuestros pagos. Esto se usará para ayudar a pagar los próximos recibos de RC-13.

 

RECUPERACION DE DEUDA EN REINO UNIDO: No hay mas noticias por el momento, excepto que algunas reclamaciones se han hecho en Reino Unido contra propietarios de Reino Unido.

 

PARKING: A lo largo de la calle de los bloques 3, 6 y 7 se pintará una linea amarilla frente a todos los accesos a portales. Esto asegurará que no se impida el acceso a los portales.

 

JO 2012: LA JUNTA ORDIANRIA DE ESTE AÑO SERÁ EL SABADO 28 DE JULIO EN EL HOTEL MEXICO. PRIMERA CONVOCATORIA A LAS 9:30 Y SEGUNDA A LAS 10:00.


EL FARO COMMUNITY UPDATE Nº 44

18TH JUNE 2012

 

DEBTORS: Total 178.994,79 €. Homes (28) 45.780,03 €. Owners parking & garages (25) 8.408,23 €. Mare Nostrum Homes 21.902,69 €. Mare Nostrum parking & garages 107.701,00 €. Mare Nostrum total debt 129.603,69 €. Owners in credit 4.797,16 €.

 

BUILDING REPAIRS: Work is now progressing on Block 5. Block 4 was signed off on the 30th of May.

 

RC-13: Gesisur advised we received a credit back of almost 13.000,00 € owing to incorrect IVA being charged against our payments. This will be used to help pay the next couple of RC-13 payments.

 

UK DEBT RECOVERY: No further news at present, except that some claims have been made in the UK against UK owners.

 

PARKING: Along the roadside of blocks 3, 6 and 7 a no parking yellow line will be painted on the road in front of all stairwell accesses. This will ensure access into the stairwells is not prohibited.

 

AGM 2012: THIS YEARS AGM WILL BE HELD ON SATURDAY 28TH OF JULY AT THE HOTEL MEXICO. FIRST CALL AT 9:30 AND SECOND CALL AT 10:00.


EL FARO ACTUALIZACION COMUNIDAD Nº 43

17 MAYO 2012

 

MOROSOS: Total 180.241,11 €. Casas (32) 46.657,52 €. Propietarios viviendas (25) 8.428,87 €. Viviendas Mare Nostrum 21.902,69 €. Parking y garajes Mare Nostrum 107.701,00 €. Deuda total Mare Nostrum 129.603,69 €. Propietarios con crédito 4.448,97 €.

 

Desde abril, Gesisur ha recuperado más de 2.248,00 €, persiguiendo a los propietarios para que paguen.

 

RECUPERACION DE DEUDA EN REINO UNIDO: Ha habido contacto entre Gesisur y una empresa de recolección de deuda de Reino Unido, quienes intentaran recuperar deudas de los morosos en Reino unido. El intercambio de información esta en progreso y esperamos tener algunas acciones positivas en un futuro no muy lejano.

 

REPARACIONES: Bloque 4 esta siendo arreglado y todo el revestimiento ha sido aplicado. La pintura en el bloque esta progresando.

 

RC-13: Nuestra demanda sobre la legalidad de RC-13 fue desestimada debido a la presentación fuera de plazo de la demanda. No incurrimos en ningún gasto. Finalmente se han recibido el acta de la junta de RC-13 de febrero. Tenemos la intención de impugnar el contenido del acta, debido a discrepancias en la trascripción. El Faro junto con otras entidades lo impugnaran, así que no estamos solos.

 

OTROS: Se va a pintar una línea amarrilla frente a todas las plazas de aparcamiento en la calle principal de El Faro. Esto es para evitar aparcamientos ilegales de vehículos que bloquen la calle.

 

JO 2012: LA JUNT ORDIANRIA DE ESTE AÑO SERÁ EL SABADO 28 DE JULIO EN EL HOTEL MEXICO. PRIMERA CONVOCATORIA A LAS 9:30 Y SEGUNDA A LAS 10:00.

EL FARO COMMUNITY UPDATE Nº 43

17TH MAY 2012

 

DEBTORS: Total 180.241,11 €. Homes (32) 46.657,52 €. Owners parking & garages (25) 8.428,87 €. Mare Nostrum Homes 21.902,69 €. Mare Nostrum parking & garages 107.701,00 €. Mare Nostrum total debt 129.603,69 €. Owners in credit 4.448,97 €.

 

Since April Gesisur have collected over 2.248,00 € from owners by chasing them up for payment.

 

UK DEBT RECOVERY: There has been contact between Gesisur and a UK debt collecting company, who will try and recover debts from UK debtors. Information exchange is in progress and we hope to see some positive actions in the not too distant future.

 

BUILDING REPAIRS: Block 4 is now under way and all cladding has been applied. Painting is progressing along the block.

 

RC-13: Our challenge to the legality of RC-13 was dismissed owing to our appeal being past the allotted time to claim. We do not incur any costs. The minutes of the RC-13 meeting from February have finally been received. We intend to challenge the content of the minutes, owing to discrepancies in the transcript. El Faro along with other entities will be challenging it, so we are not on our own.

 

OTHER: A yellow no parking line is being put down in front of all the parking bays along the main road side of El Faro. This is to prevent illegal parking of vehicles which block the road.

 

AGM 2012: THIS YEARS AGM WILL BE HELD ON THE SATURDAY 28TH JULY AT THE HOTEL MEXICO. 9:30 AM ARRIVAL FOR A 10:00 AM START.





EL FARO ACTUALIZACION COMUNIDAD Nº 42

20 ABRIL 2012

 

MOROSOS: Total 180.907,53 €. Casas (39) 48.200,55 €. Propietarios viviendas (39) 8.438,71 €. Viviendas Mare Nostrum 21.608,49 €. Parking y garajes Mare Nostrum 106.835,99 €. Deuda total Mare Nostrum 128.444,48 €. Propietarios con crédito 4.176,21 €.

 

REPARACIONES: Bloque 1 progresa lentamente. Todo el revestimiento esta finalizado pero la pintura tardaría otras2/3 semanas. Los propietarios tienen que entender que, mientras pintando, Alex tiene que tener que tener sus materiales a mano en las terrazas bajas. Estos se retirarán cuando pase a la siguiente sección. Gracias por su comprensión.

 

RC-13: Todavía no hay señales del acta de la reunión de febrero.

 

PISCINAS: Estamos esperando una inspección. Entonces podremos informar con certeza la situación referente a los socorristas. Sin embargo en este momento Gesisur informa “las normas no han cambiado” desde el año pasado.

 

OTROS: Recordar, por favor asegúrense de cerrar todas las puertas peatonales cuando las usen. También propietarios con rejas en los portales, por favor mantenerlas cerradas en todo momento.

EL FARO COMMUNITY UPDATE Nº 42

20TH APRIL 2012

 

DEBTORS: Total 180.907,53 €. Homes (39) 48.200,55 €. Owners parking & garages (39) 8.438,71 €. Mare Nostrum homes 21.608,49 €. Mare Nostrum parking & garages 106.835,99 €. Mare Nostrum total debt 128.444,48 €. Owners in credit 4.176,21 €.

 

BUILDING REPAIRS: Block 1 is progressing slowly. All cladding is now complete but the painting should take a further 2/3 weeks. Owners must understand that, when painting, Alex has to have his materials to hand on the bottom terraces. These will be removed when he has moved on to the next section. Thank you for your understanding.

 

RC-13: Still no sign of the report of the meeting in February.

 

POOLS: We are waiting for a pool inspection. Then we will be able to advise for certain the situation with regards to lifeguards. Although at present Gesisur advise “the rules have not changed” from the previous year.

 

OTHER: Reminder, please ensure you close all pedestrian gates when using them. Also owners with stairwell gates, please keep them locked at all times.

EL FARO ACTUALIZACION COMUNIDAD Nº 41














13 MARZO 2012

 

MOROSOS: Total 169.903,02 €. Casas (32) 43.964,13 €. Propietarios viviendas (27) 8.032,81 €. Viviendas Mare Nostrum 20.137,52 €. Parking y garajes Mare Nostrum 102.508,86 €. Deuda total Mare Nostrum 122.646,38 €. Propietarios con crédito 4.740,30 €.

 

Gesisur ha conseguido recuperar casi 4.000,00 € desde principios de enero. También están intentando contactar con una empresa de Reino unido que tienen los medios para perseguir a los morosos de Reino Unido. Gesisur esta haciendo todo los posible para mantener tan pocos morosos como sea posible. Nuestra cifra de morosidad nos imposibilita realizar proyectos en nuestra comunidad.

 

REPARACIONES: Los trabajos avanzan bien en el bloque 3. Ya se ha terminado todo el revestimiento y la pintura esta progresando bien. El bloque debería terminarse alrededor del 19 de marzo, cuando se certificará conjuntamente con el bloque 6. Esto dejaría por completar los bloques 1, 2, 4, 5 & 5-A. (5-A no esta dentro del contrato original y será un gasto añadido del superávit del acuerdo aceptado originalmente).

 

SOCORRISTAS: Se han mandado todos los papeles al Ayuntamiento de Vera. Una vez nos digan su decisión, les informaremos.

 

RC-13: Gesisur todavía esta a la espera de recibir acta de la junta del 18 de febrero. Nuestra deuda actual con sector RC-13 es de 91.820,54 €.

 

OTROS: Propietarios que tengas antenas parabólicas en las fachadas de las propiedades serán contactados por Gesisur solicitando que los muevan a los solarium. Algunos propietarios también han tenido modificaciones de construcción a sus propiedades. Gesisur contactará con estos propietarios con referencia a sus alteraciones.



EL FARO COMMUNITY UPDATE Nº 41

13TH MARCH 2012

 

DEBTORS: Total 169.903,02 €. Homes (32) 43.964,13 €. Owners parking & garages (27) 8.032,81 €. Mare Nostrum homes 20.137,52 €. Mare Nostrum parking & garages 102.508,86 €. Mare Nostrum total debt 122.646,38 €. Owners in credit 4.740,30 €.

 

Gesisur have managed to collect almost 4.000,00 € since the beginning of January. Gesisur are trying to liaise with an UK company who has the means to chase UK debtor owners. Gesisur are doing everything they can to keep our debtors as low as possible. Our debtors figure is preventing projects from being completed within our community.

 

BUILDING REPAIRS: Work is going well on block 3. All cladding is now complete and painting is progressing well. The block is due to be finished around 19th March, when it will be signed off with block 6. That will leave blocks 1, 2, 4, 5 & 5-A to be completed. (5-A is not in the original contract and will be an added cost from the surplus of the original agreed settlement).

 

LIFEGUARDS: Paperwork has been sent to Vera town hall. Once they advise a decision, we will let you know.

 

RC-13: Gesisur are still awaiting receipt of the minutes for the February 18th meeting. Our current RC-13 debt figure is 91.820,54 €.

 

OTHERS: Owners who have satellite dishes located on the walls of properties will be contacted by Gesisur asking them to move them onto the roof terraces. Some owners have also had building changes to their properties. Gesisur will be contacting these owners regarding their property alterations.







DEBTORS: Total 175.115,53 Euro. Homes (33) 46.087.30 Euro. Owners

parking & garages (27) 8.067,17 Euro. Mare Nostrum homes 18.451,68 Euro. Mare Nostrum parking & garages 102.509,38 Euro. Mare Nostrum total debt 120.961,06 Euro. Owners in credit 4.419,12 Euro.
































DEBTORS: Gesisur have managed to collect almost 2900 Euro since the start of January. Many cases are at the courts in Vera, which have long delays owing to workload of the courts.

Gesisur are now in their new premises at Avenida Juan Sebastian Elcano No3, e mail and contact numbers remain the same.

BUILDING REPAIRS: Alex is well on the way to completing block 6 in a weeks time. This will mean 5 blocks will have been painted. Owing to some heavy rains since the new year, we have seen some work days lost on this block. There has been instances of theft of paint from Alex's supplies. No matter what you do always where possible lock your items away out of sight. Even though we have the gating there is always someone (especially in these bad times) who will try to benefit by stealing.

GENERAL: No news yet on lifeguards. Gesisur advise they have a meeting with the pool inspector in March and we will be given the ruling then.The gardens and cleaning areas are in good condition. Jonathan has been doing a very good job in all areas.

GATES: Although the pedestrian gates are supposed to be self closing, please ensure the gates are closed behind you when using them. The same applies to any gates on stairwells. This will help aid security on site.

RC 13: There is a meeting in Vera on the 18th. Any developements will be advised once known.



Some owners still have satellite dishes on the walls of their properties. These should be removed and placed on the top rooves. Gesisur will be asking these owners (some again) to take positive actions.


CAMBIO DE GESISUR DE DIRECCIÓN                               En el día 27 de Diciembre de 2011 Gesisur será vuelto a poner en la dirección abajo.                                                                                            
































inglés.

























































































































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